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05）外壁塗装リフォームの価格・相場

外壁塗装リフォームの価格・相場

これから外壁塗装リフォームをお考えの方へ

これから外壁塗装リフォームをお考えの方は「いったいどのくらい費用がかかるのだろう」「うちの場合はいくらくらいが相場なんだろう」とご心配のことだと思います。

複数社見積もり取ればそれぞれ仕様も違えば金額もバラバラ。

もちろん全国統一の商品でもありませんしまったく同じものが提供されるわけではありませんので、明確な相場というのは掴みづらいと思います。

しかしながらひとつの目安という形でお伝えできればと今回ペンを取りました。

まずは東京や大阪など大都市圏での相場と地方での相場とでは若干違うと思いますが、塗料別での比較をして見たいと思います。

10年ほど前まではシリコン樹脂塗料が主流でさらに遡ると、ウレタン塗料といったものが主流でありました。

現在ではフッ素塗料や付加価値塗料といって遮熱や断熱、また光触媒などの機能を備えたものも多く出てきています。

最近では無機塗料といったものも出始めてきていますね。

フッ素から光触媒まではメーカーや商品のグレードによって順番が入れ替わることもありますが、概ねこんな感じと捉えていただければと思います。

さて、大枠でもこれだけの塗料種類がある中どれを選ぶべきなのでしょう？

何を基準にして塗料を選ぶべきなのか。
ここが各施工会社、工務店　リフォーム店によって見解が異なってくるところでしょう。

私たちの考えではイニシャルコストよりもランニングコストを重視して考えるべきだと思っています。
つまり初期投資が安くても塗り替え回数が多くなってしまうようであれば、結果的に総支払いコストは上がってしまいますし仮設足場などお客様のものにならない費用がかさむことで、正直「もったいない」ことになってしまうからです。

ですのでできれば高耐久の塗料、フッ素や無機などをおすすめします。

塗料の判断基準もお伝えした上で気になる外壁塗装の相場をご紹介します。

これに屋根塗装が必要な場合は以下の価格表を参照してください。

また洗浄代￥150～￥200/㎡、足場￥750～￥1000/㎡は上記の表に含まれますが、コーキング￥600～￥900/m、雨樋￥500～￥800/m等が細かい部分の㎡、メーター単価になり、こちらが別途加算されます。

大体ですが、30坪から35坪ほどの戸建て住宅で屋根塗装が無ければ50万～80万、屋根塗装を含んでも70万～110万程になるケースが大半です。

間違ってもどんな高級塗料を使っても150万を超えるようなことにはなりませんので、上記の目安より大幅に高いようであればその高い理由を確認することをおすすめします。