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リフォーム内容 | 外壁塗装 屋根 カバー工法/重ね葺き アートフレッシュ 築22年 |
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リフォーム期間 | 3週間 |
リフォーム金額 | ¥1,587,600 |
ハウスメーカー | 工務店 |
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ホームページからお問合わせです。 外壁塗装 屋根 カバー工法/重ね葺きのM様邸です。 エスケー化研株式会社「アートフレッシュ」塗装です。 |
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![]() 設置完了です。 |
仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。
![]() バイオ洗浄原液混入。 |
![]() バイオ洗浄原液撹拌。 |
![]() バイオ洗浄塗布です。 |
![]() 高圧洗浄します。 |
※音が出ますのでご注意下さい。
![]() シーラー塗布です。 |
![]() 仕上げ塗装1回目です。 |
![]() 仕上げ塗装2回目です。 |
![]() 完了です。 |
現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。
![]() サーフ塗布です。 |
![]() 仕上げ塗装1回目です。 |
![]() 仕上げ塗装2回目です。 |
![]() 完了です。 |
![]() 仕上げ塗装1回目です。 |
![]() 仕上げ塗装2回目です。 |
![]() 完了です。 |
軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。
![]() ケレン作業です。 |
![]() 仕上げ塗装1回目です。 |
![]() 仕上げ塗装2回目です。 |
![]() 完了です。 |
雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。
![]() ケレン作業です。 |
![]() 仕上げ塗装1回目です。 |
![]() 仕上げ塗装2回目です。 |
![]() 完了です。 |
切妻の建物の妻側を破風(ハフ)と言います。 文字とおり風を破ると書きますのでそれだけ風当たりが強く風雨、紫外線にさらされるため劣化も著しい場合が多く見受けられます。 築年数の古い建物には木製のものが多く最近では窯業サイディング系や金属系もあります。木製の場合造膜系の塗料ではすぐに剥がれてしまうため専用の塗料で塗装する必要がありますがそれでも劣化が早いためガルバリウム鋼板などで包むことをお薦めします。
![]() 施工前です。 |
![]() 仕上げ塗装1回目です。 |
![]() 仕上げ塗装2回目です。 |
![]() 完了です。 |
庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。
![]() ケレン作業です。 |
![]() 仕上げ塗装1回目です。 |
![]() 仕上げ塗装2回目です。 |
![]() 完了です。 |
帯に使われている材質も様々ですので塗装できる場合とそうでない場合も存在します。 この部分は裏側に水が回りやすく適切な処置を施した後に塗装が必要です。また劣化が激しい場合などは交換や上から被せるカバー工法などをおすすめします
![]() 下地処理剤です。 |
![]() 仕上げ塗料です。 |
![]() 仕上げ塗料です。 |
![]() 使用後です。 |
官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
M様邸では「アートフレッシュ」塗料を使用しました。
![]() 施工前です。 |
![]() 棟撤去します。 |
![]() 屋根材取り付けです。 |
![]() 完了です。 |
また重量も非常に軽く屋根への負担も少ないのが特徴です。 表面処理に焼付け塗装が施されており高級なものはメーカーの20年赤錆保証がつくものも有ります。断熱効果の高いカバー工法を用いることで、スレート屋根にありがちな夏場の2階に熱がこもる現象も軽減できます。 ただしコストが掛かるため予算や築年数を踏まえて検討されると良いと思います。
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外壁塗装 屋根 カバー工法/重ね葺き完成です。 外壁塗装 屋根カバー工法/重ね葺き M様邸、お世話になりました。 ありがとうございました! |